Conectiva Administração de Condominios | Administração de Condominios em BH | Síndico profissional

 






Conectiva Administração de Condominios | Administração de Condominios em BH | Síndico profissional

A taxa de condomínio é fundamental para manter o funcionamento e a qualidade de vida em condomínios, cobrindo despesas como energia, limpeza, pessoal de pessoal e obras de melhorias. Apesar de ser obrigatório para todos, incluindo proprietários de imóveis desocupados, ela ainda gera dúvidas, especialmente sobre seu projeto. Como é calculado? Taxa fixa: definida em assembleia, baseia-se na média anual das despesas ordinárias e pode incluir despesas previstas, como reformas. O valor permanece estável durante o ano. Taxa de taxa: soma das despesas monetárias (água, luz, evolução, entre outras) e divide pelo número de unidades, variando conforme os gastos monetários. Cota proporcional: considera o tamanho das unidades, sendo menos utilizada. É obrigatório? Sim! Todos os moradores e proprietários devem contribuir, pois a falta de pagamento compromete o orçamento para despesas e melhorias nas áreas comuns. Como garantir um cálculo justo? O síndico deve garantir a transparência, permitindo acesso aos detalhes do projeto e às despesas previstas na Convenção de Condomínio. O que incluir no cálculo? Histórico de gastos: do ano anterior, para previsão dos custos. Salários: representam cerca de 70% das despesas. Contas de rotina: água, luz e manutenção. Reajuste anual: as mesmas taxas fixas precisam acompanhar a inflação e as novas necessidades. Na Conectiva, você tem uma gestão confiável e eficiente, garantindo transparência para todos!


https://conectivacondominios.com.br/

Endereço: Rua Alzira Mendes Leão, 64 - São João Batista, Belo Horizonte - MG, 31510-370
Telefone: (31) 3658-3953
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